Группа молодых людей во главе с практикующим психологом Сашей Савельевым предлагают избавиться от страхов в особом месте, в старой заброшенной усадьбе, что сами назвали Запустеньем. Место это страхи потаённые активными делает, поглощает больное сознание, жестоко атакует, показывает главное ‒ лицо страха. Пациент побеждает себя. Пациент здоров. Лёшка до безумия боится лестниц, что каждую ночь видит во снах. Его преследует незнакомка без лица, вымораживает его живое трепещущее, мучительно вытягивает жизнь, кто-то сбрасывает его с высоты. И Лёшка просыпается на подоконнике настежь распахнутого окна в собственной комнате, не в силах справиться с самим собой, отличить сон от реальности, не узнаёт сам себя, не способен просто дышать, он на краю пропасти стоит. Остаётся один лишь шаг. Но Лёшка хочет жить, и с жадностью хватается за предложенную возможность спастись от себя, пусть и в недружелюбном мрачном пространстве. Пятеро отправляются в Запустенье, чтобы помочь Лёшке. Выйдут не все.