Старинный особняк Хилл-Хаус стоит на холме уже более ста лет — и за всё это время ни один его обитатель не смог назвать его домом. Когда молодая гувернантка Элизабет Грей получает приглашение провести несколько недель в уединённом доме, она не подозревает, что становится частью тщательно спланированной игры. Хозяин поместья, загадочный мистер Арчер, собирает под одной крышей людей, между которыми, на первый взгляд, нет ничего общего. Но в первую же ночь в доме раздаются шаги там, где никого нет двери открываются сами а в зеркалах отражается нечто лишнее. Это действительно призрак — или чей-то изощрённый замысел? С каждым днём напряжение нарастает, тайны прошлого всплывают на поверхность, и становится ясно: кто-то в этом доме знает правду и готов убивать, чтобы она не раскрылась. В Хилл-Хаусе страх — лишь начало.