Беззаботная жизнь москвича Константина Решетова в комфорте большого города неожиданно меняется после известия о том, что его бабушка, умирая, завещала ему в наследство свой старый дом в глухой деревне недалеко от Саратова. Однако, это еще не все новости! Дом она поделила между ним и своей...

Преодолев все опасности на пути домой, Костя вернулся из прошлого вместе с Василисой и покинул деревню Топкий овраг, пообещав себе больше никогда не возвращаться на проклятое место. Однако, в современном мегаполисе его уже поджидали неприятности пострашнее… Из-за духа колодца Костя стал объектом...