Действия повести происходят в городе – Выжигин. В ТСЖ «Мадригал» жители и работники сталкиваются с невыдуманными, а остросоциальными проблемами которые знакомы каждому. В работе есть ирония, юмор, гражданский пафос и, конечно, любовь.