Вступив в наследство, молодой граф Жуков скучает в Рязанском имении, но неожиданное приглашение к соседям и прогулка, последующая за этим, приносят долгожданное приключение. Заброшенный особняк на пути к соседям таит в себе мрачные тайны его старой хозяйки графини Протасовой, которые граф решает...